Спрос на вторичное жилье в России начал снижаться. Во многом этому способствовали рост ставок по рыночной ипотеке, а также переток порядка 20% потенциальных покупателей в сегмент новостроек, так как на них еще распространяется льготная ипотека. Тем не менее цены все равно продолжают расти, пишет «Коммерсант».
В частности, по данным «Циан.Аналитики», в крупнейших городах России средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья за месяц возросла на 1,1% до 136 тыс. рублей. Эксперты отрасли связывают продолжающееся вопреки падению спроса подорожание с инерцией. По их словам, после ажиотажного спроса летом-осенью собственники пока не ощутили падение спроса.
Что банки предлагают сейчас по ипотеке
При этом на рынке наблюдается умеренное охлаждение, так как спрос сократился только на 6%, отметили в «Циан.Аналитике». По данным же «Авито Недвижимости», за год этот показатель уменьшился на 14,5%, однако покупательская активность в Москве остается стабильной.
С одной стороны, конец года — высокий период на вторичном рынке, с другой — сейчас спрос существенно сдерживают высокие ставки по кредитам. В то же время ипотека не является решающим инструментом для рынка вторичной недвижимости, так как на нем проводятся и альтернативные сделки, где дополнительные средства практически не требуются.
Однако дальнейшее падение спроса неизбежно, полагают эксперты. В 2024 году число сделок сократится на 30% к стандартным значениям, в результате чего собственники будут вынуждены снижать цены, чтобы продать свои объекты. Таким образом, в будущем году цены на вторичное жилье могут сократиться на 10%.
Ипотека #} Сумма Срок 1 мес. 3 мес 6 мес. 9 мес. 1 год 1 год 6 мес. 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 10 лет 15 лет 20 лет 25 лет 30 лет Ставка: от 5.5% Платеж: 9 059 ₽ Подобрать кредит #}
Условия инвестиций в Газпромбанк могут быть гибкими и разнообразными, предлагая как новичкам, так и опытным инвесторам широкий выбор инструментов для получения дохода. Банк предоставляет не только возможность инвестировать в акции и облигации, но и помогает минимизировать риски через консультации и профессиональное управление активами. Газпромбанк также предлагает удобные условия для налоговых вычетов через ИИС, что делает инвестирование еще более привлекательным для российских инвесторов.
Как начать инвестировать в Газпромбанк?
- Регистрация и открытие счета: Откройте брокерский счет или ИИС через онлайн-банкинг или отделение банка.
- Выбор инструментов: Исходя из ваших целей, выберите подходящие инвестиционные продукты.
- Консультации с экспертами: Получите консультации от специалистов Газпромбанка для оптимизации вашего инвестиционного портфеля.
- Начало инвестирования: После открытия счета вы можете начинать инвестировать, используя онлайн-платформу или мобильное приложение банка.
