Российские банки продолжают ужесточать условия по ипотеке, обратил внимание «Коммерсант». Так, ряд кредитных организаций подняли первоначальный взнос до 50%, что эксперты называют «фактически запретительным уровнем».
С 18 декабря первоначальный взнос до 50% по базовым ипотечным программам повышает Росбанк. В ноябре Газпромбанк принял такое решение для клиентов, не являющихся зарплатными. В декабре аналогичную меру ввел Совкомбанк для льготных программ.
Источники газеты на ипотечном рынке считают, что «столь высокий уровень первоначального взноса фактически выглядит запретительным». В I–II кварталах 2023 года, по данным «Домклик», размер среднего первоначального взноса по России составлял 30,7–31,4%.
Рассчитать ипотеку на Банки.ру
Так, один собеседник газеты называет решение резко повысить первоначальный взнос «ручным торможением бизнеса». Меры связывают с опережающим ростом кредитного портфеля над пассивами.
Причина может быть и в желании сократить затраты на рассмотрение заведомо не одобряемых заявок, говорит руководитель ипотечной платформы «Ипотека.Глобал», главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейк: «В банках понимают, что кредитовать по высоким рыночным ставкам бессмысленно. Фактически это красивое завершение кредитования».
15 декабря Минфин уже сообщил о решении вновь повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке на новостройки под 8% годовых с текущих 20% до 30%. В Сбербанке говорят, что в ближайшее время не планируют повышать размер взноса как по базовым, так и по льготным ипотечным программам, за исключением льготной ипотеки на новостройки. В Альфа-Банке также обсуждается рост первоначального взноса только по льготной ипотеке.
Условия инвестиций в Газпромбанк могут быть гибкими и разнообразными, предлагая как новичкам, так и опытным инвесторам широкий выбор инструментов для получения дохода. Банк предоставляет не только возможность инвестировать в акции и облигации, но и помогает минимизировать риски через консультации и профессиональное управление активами. Газпромбанк также предлагает удобные условия для налоговых вычетов через ИИС, что делает инвестирование еще более привлекательным для российских инвесторов.
Как начать инвестировать в Газпромбанк?
- Регистрация и открытие счета: Откройте брокерский счет или ИИС через онлайн-банкинг или отделение банка.
- Выбор инструментов: Исходя из ваших целей, выберите подходящие инвестиционные продукты.
- Консультации с экспертами: Получите консультации от специалистов Газпромбанка для оптимизации вашего инвестиционного портфеля.
- Начало инвестирования: После открытия счета вы можете начинать инвестировать, используя онлайн-платформу или мобильное приложение банка.
