📰 Правительство проработает поручение о продлении «Семейной ипотеки», пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу Кабмина. 14 декабря президент РФ Владимир Путин во время прямой линии, совмещенной с пресс-конференцией, заявил, что обязательно поручит правительству подготовить и внести предложения относительно возможности продления «Семейной ипотеки». В Минфине также пообещали, что этот вопрос будет оперативно проработан с коллегами из других министерств. Но условия должны привести к более адресной выдаче льготной ипотеки: тем, кому она действительно необходима. Также в Минфине сообщили, что на состояние рынка ипотеки оказывают влияние не только льготные программы, но и его регулирование Банком России. Поэтому минимизация рисков перегрева рынка ипотеки и жилья будет обеспечиваться комплексными решениями как правительства, так и Центробанка.
📰 Реальные ставки по потребкредитам вернулись к пику весны 2022 года, сообщает РБК. В ноябре 2023 года средняя величина полной стоимости кредита (ПСК) в сегменте необеспеченного кредитования достигла 29,4%. Это сопоставимо с рекордными уровнями на пике кризиса 2022 года: тогда в марте средняя ПСК по беззалоговым ссудам составляла 30,7%, а в апреле — 30,4%. Но в тот период ключевая ставка Банка России, которая влияет на процентные ставки на рынке в целом, краткосрочно находилась на максимальном за всю современную историю уровне 20%. В 2023 году ЦБ тоже поднимал показатель, причем несколько раз, но в ноябре он все равно был ниже и составлял 15% годовых. ПСК в сегменте потребкредитов начала резко расти в августе этого года, после того как ЦБ перешел к ужесточению денежно-кредитной политики. С тех пор показатель увеличился на 4,9 процентного пункта.
📰 Покупатели новостроек игнорируют рост цен и «страшилки» властей, обращает внимание Forbes. Продажи жилья в новостройках снижаются второй месяц подряд после сентябрьского пика. Эксперты ожидали, что охлаждение спроса будет сильнее, сейчас же они отмечают, что интерес к новостройкам все еще остается высоким. Один из действующих на рынке факторов — уже ставшие предновогодней традицией словесные интервенции со стороны властей в виде обещаний ужесточить условия выдачи ипотеки. Однако если раньше спрос на плохих ожиданиях резко рос, то теперь лишь снижается более плавно, чем можно было ожидать. Вторая причина роста продаж новостроек заключается в том, что на этот рынок пришли покупатели «вторички», не выдержавшие слишком высоких ставок рыночной ипотеки. Часть покупателей приходит даже не с вторичного рынка, а из более дорогих сегментов «первички».
📰 Карты «Мир» впервые заняли более половины платежного рынка России, сообщает РБК со ссылкой на данные ЦБ. По итогам девяти месяцев 2023 года на «Мир» приходится 52,5% объема всех операций по картам в России и 51,6% от всех выпущенных карт. В конце первого полугодия 2023 года эти показатели составляли 49,4% и 48,2% соответственно. Всего банки выпустили 256 млн карт «Мир». Согласно данным ЦБ, российскими банками по итогам III квартала текущего года в целом было выпущено 424,9 млн карт для физических лиц. Объем операций по ним составил 44,3 млрд рублей, из которых 14,4 млрд рублей приходится на оплату товаров и услуг, 21 млрд рублей — на денежные переводы, оставшиеся 8,8 млрд рублей — на снятие наличных с карт. До марта 2022 года основную долю на рынке занимали карты МПС. Для сравнения: по итогам 2021 года на карты «Мир» приходилось 25,7% в общем объеме карточных операций и 32,5% в числе эмитированных карт.
📰 МФО стали дробить займы: вместо одной более крупной они выдают несколько небольших ссуд, рассказывают «Известия» со ссылкой на ЦБ. Например, вместо одного микрокредита на сумму более 10 тыс. рублей клиенту предоставляются несколько ссуд до 10 тыс. каждая. Сейчас при выдаче средств в небольших объемах необязательно рассчитывать показатель долговой нагрузки (ПДН) заемщика в отличие от сумм побольше, на которые распространяются введенные в 2023 году требования. Участники рынка подтвердили, что доля займов до 10 тыс. рублей растет — до 60–70% у отдельных игроков. МФО нужно «приводить в чувство», если они злоупотребляют доверием людей, заявил на прямой линии президент РФ Владимир Путин. Но он подчеркнул: такие компании не нужно ликвидировать — они работают в своей нише и помогают людям.
📰 Совкомбанк получил многократную переподписку книги заявок в рамках IPO благодаря беспрецедентной рекламной кампании, пишет «Коммерсант». Совкомбанк 14 декабря завершил сбор заявок на IPO и установил цену размещения по верхней границе диапазона — 11,5 рубля за акцию. Интерес инвесторов подогревался не только широкой рекламой, но и многочисленными интервью топ-менеджеров (почти десяток эфиров у брокеров и блогеров). Уже через три дня после начала сбора книга была переподписана втрое. Итоговая переподписка может составить более чем 11 раз. IPO банка может стать крупнейшим за последнее время по числу розничных инвесторов. Эксперты считают это рискованным и для банка, и для граждан. За деньги последних любые бумаги остро конкурируют с депозитами, ставки по которым растут. Чтобы сохранить средства граждан, нужно обеспечивать доходность выше ключевой ставки, которая может снова увеличиться уже 15 декабря.
📰 Банк России изменил режим спецсчетов типа С, где блокируются средства нерезидентов, рассказывают «Ведомости». Представитель ЦБ пояснил, что в первую очередь изменения были нужны для исполнения указа президента № 844, который устанавливает возможность для россиян продать заблокированные иностранные ценные бумаги недружественным нерезидентам за счет денег на спецсчетах. «Эти изменения позволяют направлять средства со счетов типа С на выкуп иностранных ценных бумаг, согласно установленной указом процедуре, и зачислять их обратно, если сделка не состоится», — говорит представитель ЦБ. Но в режим счетов типа С внесены и другие, «точечные» изменения, касающиеся возможности распоряжения деньгами на таких спецсчетах. Например, появилась возможность брокеру и доверительному управляющему списывать свою комиссию.
📰 Через год на рынке страхования должен появиться новый инвестиционный продукт — долевое страхование жизни (ДСЖ), сообщает «Коммерсант». Договор ДСЖ совмещает страховую защиту и инвестиции. Страхователь самостоятельно выбирает паи инвестиционных фондов (ПИФы), в которые инвестирует, формирует инвестиционный портфель, меняет его структуру, давая соответствующие указания страховой компании, что отличает его от инвестиционных продуктов на рынке страхования жизни — полисов инвестиционного и накопительного страхования жизни (ИСЖ, НСЖ). Вместе с тем для осуществления долевого страхования жизни страховщику необходима либо лицензия на деятельность по управлению инвестфондами, либо договор с управляющей компанией. Для страхователей остаются риски неудачных инвестиций, а предложенный «период охлаждения» может оказаться слишком коротким для правильного принятия решений.
Условия инвестиций в Газпромбанк могут быть гибкими и разнообразными, предлагая как новичкам, так и опытным инвесторам широкий выбор инструментов для получения дохода. Банк предоставляет не только возможность инвестировать в акции и облигации, но и помогает минимизировать риски через консультации и профессиональное управление активами. Газпромбанк также предлагает удобные условия для налоговых вычетов через ИИС, что делает инвестирование еще более привлекательным для российских инвесторов.
Как начать инвестировать в Газпромбанк?
- Регистрация и открытие счета: Откройте брокерский счет или ИИС через онлайн-банкинг или отделение банка.
- Выбор инструментов: Исходя из ваших целей, выберите подходящие инвестиционные продукты.
- Консультации с экспертами: Получите консультации от специалистов Газпромбанка для оптимизации вашего инвестиционного портфеля.
- Начало инвестирования: После открытия счета вы можете начинать инвестировать, используя онлайн-платформу или мобильное приложение банка.
